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文/苏黎来自/市值群聊二维码过期榜（ID：shizhibang2021）房多多躲通过了到市场后较为惨重的一次危机：退市厄运本年1月，房多多收到退市警告，源于企业美国存托的股票收盘价延续30个事业日低于美股1美元，企业没再满足美股到市群聊二维码过期场准则最低的投标价值请求。

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后来，房多多得到了180个事业日的宽限期，在本年7月5日此前，房多多的收盘价假如能至少延续10个事业日内达到1美元，企业将从新合规在这时期，房多多群聊二维码过期赶上中概股大涨，加上6月份经过变更ADS比率，这一操作可行容易了解为合股，结果让股价变高。

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现在7月5日已到，因达到纳斯达克这一准则，房多多无失去在资本市场的船票只是群聊二维码过期，这其实不意指着房多多曾经破除警报，它的股价还在持续下挫，截止全新收盘，其股价创下到市场以来新低经营方面，也无显现出好转的迹象至暗时候

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往日，房多多有过不少高光时候例如20群聊二维码过期14年，段毅与张一鸣同一时间入围了《创业家》杂志评选的年度十大创业家，第二年房多多达成2.23亿美元的C轮融资，估值超越10亿美元；例如2019年到市场时，房多多被视为“华夏资产互联网SaaS第一股”群聊二维码过期。

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但在到市场后，房多多再无传出好信息全新的信息是，5月18日，创始人段毅因私人原因辞去企业董事会主席、联席行政总裁、薪酬委员会委员及提名与公司管控委员会成员等职务，仍担任房多多群聊二维码过期董事此前，房多多一直深陷裁员、退租等负面传闻。

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昨年9月，房多多深圳总部从南山区搬至前海世茂大厦，再到前段时间又从深圳前海世茂大厦退租有知情人员曾对澎湃新闻显示，延续，房多群聊二维码过期多上海总部还不排除退租的可能性之前几轮大范畴裁员后，它的员工总数曾经从2020年的1725人腰斩到604人。

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退租也好、裁员也罢，目的皆是节流当下，房多多的经营负担到底有多大群聊二维码过期？2019-2021年，房多多总收入连年下跌，昨年的营收愈是同比下降了61.6%至9.42亿元，不及2019年的1/3营收大幅度下降的原因，在于营业进展不畅。

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房多多的群聊二维码过期货币化伎俩分为买卖相干根本佣金、创新措施和其它增值效劳，前者占营收大头，往日三年的占比区别为96.0%、90.7%、87.2%但在2021年，买卖相干根本佣金收入降低了63%，创新措施和其它增值效劳营群聊二维码过期收也降低了47.1%。

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房多多自称是全家SaaS企业，但从营收来看，其日前还是全家B2B形式的、以新房分销为主的中介企业，营业范围依赖平台上新房名目的数量和经纪人口量群聊二维码过期，房多多本人无经纪人，它与第三方代理商或房产经纪企业合作2021年，其新房名目的数量从2020年的5825个降低至3118个，这干脆导致产生在房多多平台的闭环GMV下调了54.6%，从2020年的18群聊二维码过期11亿元降至822亿元，房多多从中获取的佣金收入，当然同步降低。

再来看净损失，往日三年，房多多的净损失区别为5.10亿元、2.21亿元和12.03亿元12.03亿元的净损失额中，有6.127亿元是坏账群聊二维码过期准备金房多多在2021年报中指明，受政策要素及新冠疫情作用，再加上房地产开发商的回款周期更长，估计应收账款的可收回性较轻。

刨去坏账的作用，房多多2021年的经营利润为-3.45亿元，2020年同期这一群聊二维码过期数字是-1.57亿元但房多多面对的难题不但仅是损失扩大，却是赚钱的速度早已赶不上用钱的速度，2021年，房多多的现款及现款等价物金额在逐季降低，区别为8.06亿元、6.75亿元、6.06亿元、4.92群聊二维码过期亿元。

回到当下，疫情的作用还在持续，房多多在财报中也提到，房地产开发商的财务情况可能会进一步恶化，房多多可能面对的坏账风险依旧存留偏偏房多多的营业与房地产开发商紧密相干，它然后的日子，只有会越来越难过群聊二维码过期何以陨落？。

从2011年成立到2015年，房多多的进行都极为顺利2012年，曾是qq结合创始人的曾李青，仅用了20分钟就打算了投资房多多600万元天使轮，而且是在还无签定全部合同的概况下；后来曾一度被群聊二维码过期外界视为马云接班人的卫哲，参加了其B轮融资；再到2015年，房多多达成了2.23亿美元的C轮融资，估值超越10亿美元。

同时段，房多多平台的买卖额从2012年的40亿元、2013年的400亿元跃升至20群聊二维码过期14年的超2000亿元，与万科和链家的年度买卖额相近越走越顺的房多多，还迷惑了一大量能人加入例如万科的原副总裁肖莉、google的原产物总监崔崧、百度的技艺大拿杨勇等人。

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此中，肖群聊二维码过期莉曾任万科董秘14年，先后出任万科团体董事、顶级副总裁，是万科高管团队中独一一位女性只是，在2015年今后，房多多告别快速增添，C轮融资以后，它再也无相干信息传出骤然降速的原因有好多，例如房地产市场最群聊二维码过期初映入下行周期，例如产业竞争愈发剧烈等等，但最要紧的原因在于，房多多最初对商业形式发展调度，遗憾的是，有些被声明是试错，有少许则于今全没有做好。

此前，房多多的焦点形式是B2B，重新房代理起步，从开发商群聊二维码过期处获取名目，再经过中介企业出售，也因而，房多多早期在做的本来是“中介的中介”但房地产映入下行周期后，开发商们为了尽快去储存，不得不同一时间签约多家分销商，这就导致，不论是开发商本人，仍是链家、咱爱咱家群聊二维码过期、中原地产这样的惯例中介，仍是搜房网、乐居网等房产垂直网络，都成了房多多的竞争对手。

在意识到本人在新房通道其实不占据优势后，房多多最初谋求转行首次转行是在2015年首尾，房多多转战二手房市场，进行形式群聊二维码过期由B2B变成O2O，并提议“直买直卖”口号，促成交易双方自行买卖O2O热潮以下，一大量租房/交易房的玩家显露，资本争相涌入，产业映入非理性竞争阶段，“便宜”“补助”“广告”等互联网烧钱打法层出不穷。

关群聊二维码过期于以交易为主的平台而言，房产买卖是低频营业，经过烧钱获取流量的这套打法难以持续经过大举烧钱迅速实现范围扩张的典范玩家“爱屋吉乌”“丁丁租房”等，后来也跌的最惨它们在资本助力下迅速崛起，在烧光数亿美金后群聊二维码过期黯然退场。

房多多算一种幸运玩家，半年不到，其便叫停了对这一形式的尝试，创始人段毅曾坦言，房多多为此个错误买单花了3亿元第两次转行是在2016年这年房多多重回toB形式，准确了鉴于数据提供增值效劳，向资群聊二维码过期产互联网转行，第二年喊出了“聚集商户”的策略。

以后的两年里，房多多发表了一系列眼花缭乱的产物，例如多多经纪App、经纪平台3.0、“网商卡”“新房通”“平台通”“经济通”等，本质上做的仍是2014年从群聊二维码过期前的业务，也便是撮合买卖，收取佣金再到2019年，房多多喊出要做“全网经纪人直卖平台”，经过轻产业运营形式，塑造了由SaaS驱动的在线房产买卖平台。

寻到SaaS这种更宏大的叙事手法后，房多多也在当年成群聊二维码过期功到市场，并被冠以“华夏资产互联网SaaS第一股”只是后来的实是声明，房多多这种“房地产+SaaS”的故事并未讲通SaaS迷途从日前来看，房多多可能是最不像SaaS的全家SaaS公司。

往日三年，包括S群聊二维码过期aaS营业在内的创新措施及其它增值效劳收入，在房多多营收中的占比区别为4.0%、9.3%、12.8%聚集到SaaS营业，这种比例只有会更小房多多2021年前三季度，SaaS解决方案发生的营收区别唯有6群聊二维码过期0万元、230万元、320万元。

实是上，房多多直到2021年今后，才正规从SaaS营业上得到营收，这须要对其SaaS营业做一种容易拆解房多多的SaaS营业可行分为两块：一块是多多卖房，面向经纪商户，提群聊二维码过期供SaaS产物及解决方案这部分营业其实不赚钱，尤其在2020年初，房多多向全产业无偿开放了多多卖房SaaS，称着力于帮助经纪商户开网店，在线上做业务。

另一块是房云SaaS，面向资产上游的房地产开发公司群聊二维码过期，提供全情景数字化营销解决方案这部分营业在2020年四季度才公布，是真实能带来营收的部分在这一根基上讨论房多多SaaS营业为什么没做起来，咱们可行从之下几点来看：。

第一，在研发投入上“雷声大，雨点小”群聊二维码过期，远不及竞争对手房多多曾屡次对外貌示要加大在SaaS上的研发投入，但实是却非如许如上图所示，往日几个季度，房多多花在研发上的费率，全体表现下降趋向这也可行归因于房多多自到市场以后在资本市场体现不好，缩群聊二维码过期减开支过冬，咱们在上文也提到了这一丝，只只是，竞争对手可不论这点。

例如明源云2021年的研发费率是6.42亿元，远远超出房多多的1.68亿元第二，产业竞争剧烈，房多多优势其实不突出我们国家地产SaaS群聊二维码过期产物市场日前还处于起步阶段，依据弗若斯特沙利文，2019年华夏房地产资产链软件解决方案市场渗透率为0.01%，远低于美国市场的1.55%。

按2019年的市场份额来看，明源云、广联达、用友、金蝶位列前四群聊二维码过期，共占据产业38.3%的市场份额产业聚集度切实不高，但咱们也能见到，房多多的竞争对手，本来不单有明源云此类地产垂类SaaS效劳商，另有金蝶、用友这种愈加不业余的通用型SaaS效劳商。

房多多入场时间更晚群聊二维码过期，再加上研发投入力度不足，在越来越剧烈的竞争以下，其实不具有充足多的优势第三，房地产资产的不繁荣，对房多多这种地产垂类SaaS效劳商作用很大一方面在于，曾经在过冬的上游房企还愿不想意为SaaS效劳买单群聊二维码过期，另一方面在于，就算它们乐意买单，SaaS效劳商敢不敢接？房多多2021年的坏账就放在那边，做仍是不做，是个两难的抉择题。

结语回到2015年，房多多拿到C轮2.23亿美元的融资、挖来万科的肖莉后，外界群聊二维码过期认为这家企业马上要到市场了，甚而肖莉从万科离职时也公布对外称，去房多多便是为了助其到市场后来咱们都晓得了，房多多到市场的时间点，比外界的预期晚了整整四年。

房多多到市场以后，投资人卫哲在一次采访中曾提到群聊二维码过期，“在最终一分钟，咱们都讲，就算不到市场也没关连”从媒体的零星报导中，这家企业顶层策略的设置者和投资者们，仿佛都对到市场这件事其实不那末迫切这其实不意指着这家企业无野心。

段毅以前说，“咱不以为全部公司群聊二维码过期有一律的护城河全部人想进这种产业，全没难题但时间是第一大的护城河，你在这段时间内部，本人不需要去犯错”但此刻，当房多多精心讲出的SaaS故事不足以支撑它的野心，很赫然，时间没成为它第一大的护城河。

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